Curso
Formação em Perícia de Avaliação Rural – Tratamento por Fatores
Datas e Horários:
23/05/2025 – 18h30 às 22h30
24/05/2025 – 08h às 12h • 13h30 às 17h30
25/05/2025 – 08h às 12h • 13h30 às 17h30
CARGA HORÁRIA: 20 horas/aula
LOCAL: Casa da AGPTEA ( Parque Assis Brasil em Esteio RS)
PÚBLICO-ALVO: Estudantes e profissionais com formação de Técnico em Agropecuária, Técnico Agrícola, Engenharia Agronômica, Agrimensura, Engenharia Agrícola, Engenharia Florestal, Engenharia Ambiental e áreas correlatas
MINISTRANTE: Téc. Agr. Alessandro Ferreira
CONTEÚDO PROGRAMÁTICO
Introdução à Perícia Judicial e Extrajudicial
Definição e diferenças entre perícia judicial e extrajudicial
O papel do perito: responsabilidades e funções legais
O papel do assistente técnico
Legislação e regulamentação da atuação profissional em PERÍCIAS RURAIS
Mercado de atuação dos PERITOS AVALIADORES DE IMÓVEIS RURAIS
Procedimentos administrativos e burocráticos relacionados à perícia judicial
Laudo Pericial
A importância do laudo pericial no contexto jurídico
Quesitos e sua importância na elaboração do laudo
Resposta à impugnação do laudo
Introdução à Avaliação de Imóveis Rurais
Conceitos fundamentais e classificação dos componentes de imóveis rurais
Documentação rural e imobiliária
Estrutura do laudo pericial no contexto da avaliação de imóveis rurais
ABNT NBR 14653, Partes 1 e 3 e outras normas técnicas relacionadas
Metodologia aplicável
Método comparativo direto de dados de mercado
Método da capitalização da renda
Método involutivo
Método evolutivo
Método comparativo direto de custo
Método da quantificação de custo
Vistoria
Planejamento e realização da vistoria
Equipamentos e materiais necessários
Identificação e registro de atributos relevantes, com captura de imagens fotográficas
Influência da aptidão e capacidade de uso das terras
Pesquisa de Mercado e Tratamento por Fatores
Coleta de dados
Cálculo e aplicação da Nota Agronômica
Saneamento da amostra
Campo de arbítrio e arredondamento de valores
Especificação das avaliações
Exemplos de laudos e técnicas eficazes
DIFERENCIAIS DO CURSO
Conteúdo atualizado conforme normas técnicas e procedimentos legais
Abordagem prática com estudos de caso reais
Material didático, planilhas, tabelas e modelos de laudos periciais
Certificado de participação
HOSPEDAGEM E ALIMENTAÇÃO
Para pessoas de outras regiões será disponibilizado dormitório e alimentação mediante cobrança de taxa
Públicos-alvo
- Estudantes e profissionais com formação de Técnico em Agropecuária, Técnico Agrícola, Engenharia Agronômica, Agrimensura, Engenharia Agrícola, Engenharia Florestal, Engenharia Ambiental e áreas correlatas
Instrutor
Técnico em Agropecuária pelo Conjunto Agrotécnico Visconde da Graça - UFPel (1993) e Técnico em Transações Imobiliárias (Escola República - Porto Alegre, 2024). Possui formação diversificada, incluindo Licenciatura em Educação Profissional e Tecnológica (IFSul, 2024), Especialização em Docência para a Educação Profissional e Tecnológica (IFSul Passo Fundo, 2023) e Formação em Perícia e Auditoria Ambiental (IFSULDEMINAS, 2022).
Atua como Perito Judicial junto ao Tribunal de Justiça do Estado do Rio Grande do Sul (TJRS), sendo frequentemente nomeado em Avaliações de Bens Móveis e Imóveis e Perícias Rurais e Ambientais.
Servidor público desde 2014, exerce o cargo de Regente (Maestro) na Prefeitura Municipal de São José do Norte RS. Na área de criação musical e produção de áudio, é Maestro, Compositor e Arranjador, Bacharel em Música pela Universidade Federal de Pelotas (UFPel, 2004), Mestre em Processos Criativos pela Universidade Federal do Paraná (UFPR, 2010), além de Locutor Comercial e Narrador (DRT 0015508/RS). Atuou na Universidade Feevale (2002-2003), no Curso de Graduação em Música da UFPel como docente (2005-2007) e como Professor Mediador no Curso de Licenciatura em Educação Musical a distância da Universidade Federal de São Carlos (UFSCar, 2011-2017). Em 2013, foi bolsista Professor Pesquisador II da UFSCar. Desde então, colabora como parecerista de artigos científicos para Congressos e Simpósios de Instituições Federais.
Definição e diferenças entre perícia judicial e extrajudicial
O papel do perito: responsabilidades e funções legais
O papel do assistente técnico
Legislação e regulamentação da atuação profissional em PERÍCIAS RURAIS
Mercado de atuação dos PERITOS AVALIADORES DE IMÓVEIS RURAIS
Procedimentos administrativos e burocráticos relacionados à perícia judicial.